Comment s’opère la rénovation d’une maison en bois ?

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Procéder à un état des lieux

L’état des lieux est une étape indispensable, car il permet de faire un bilan sur les travaux de rénovation qu’il y aura à réaliser sur la maison bois. Les endroits stratégiques à vérifier par un professionnel du bâtiment sont bien entendu : les fondations de la maison, la charpente, les murs, les menuiseries, le toit, le type d’isolation employée, les huisseries, le réseau électrique, la plomberie et la ventilation. Une fois tout cela de vérifié, il faut essayer de classer ces travaux à faire par ordre d’importance, sachant que les problèmes pouvant remettre en cause la sécurité des habitants sont considérés comme les plus urgents. Seul un professionnel peut effectuer un état des lieux et saura vous guider le plus efficacement possible. Découvrez nos conseils en immobilier pour rénover votre maison en bois.

 

Refaire l’isolation de la maison bois

L’isolation phonique et thermique est très importante dans une maison en bois. C’est pour cela qu’il est crucial de s’assurer de la bonne santé de la charpente et que le bois de la maison ne soit pas humide. En effet, son taux d’humidité ne doit pas excéder 18 %. Avant d’installer une matière isolante neuve, il faut bien retirer les isolants abîmés, car l’isolant neuf ne tient pas sur un isolant qui a fait son temps. Si vous respecter cela alors votre isolation sera parfaite et vous procurera un grand confort de vie.

Les isolants doivent obligatoirement être certifiés ACERMI, ce qui signifie : association pour la certification des matériaux isolants. Cette certification est une preuve de haute qualité et donne droit aux aides mises en place pour la rénovation énergétique.

Voici les matériaux idéals pour l’isolation de votre maison de bois :

  • Laine de roche : fabriqué à partir de basalte, c’est l’isolant parfait tant au niveau thermique que phonique ! Il protège aussi les maisons contre les incendies.
  • Fibre de bois : créé à base de chutes de bois, ce matériau est élaboré à partir de chutes de bois. Côté performances, ce matériau isolant protège des bruits et des écarts de température. Il est connu pour avoir un fort coefficient de déphasage.

 

Après avoir posé le matériau isolant, un pare-vapeur doit être installé pour repousser l’humidité et empêcher son introduction dans les isolants. En effet, un isolant dont la surface est endommagée sera irrécupérable. Il faut donc bien faire attention à ce que l’humidité ne s’y infiltre pas. Un écran HPV (à haute perméabilité à la vapeur d’eau) doit absolument être mis pour prévenir la condensation qui s’avère nocive.

 

Demander des aides pour la rénovation de la maison

Faire rénover sa maison représente un coût élevé, il existe donc des aides financières à la rénovation comme le crédit d’impôt, l’ANAH, l’éco prêt à taux zéro, la prime éco énergie, la TVA réduite, etc. Ces aides ont été créées afin d’encourager les propriétaires à réaliser des travaux visant à économiser l’énergie comme par exemple l’installation d’un poêle qu’il soit à bois ou à granulés, les énergies solaires, l’isolation, l’installation d’une pompe à chaleur, etc.

Ces aides sont également faites pour apporter des améliorations à l’habitat, notamment en vue de l’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ou ne pouvant plus être autonomes.

 

Faites-nous confiance, vous pourrez compter sur notre expertise en ce qui concerne la rénovation de votre maison en bois. Nos prestations vous fourniront une rénovation exemplaire et dénuée de malfaçons ou défauts. N’hésitez pas à aller voir sur notre site et à solliciter un de nos nombreux professionnels pour bénéficier de conseils en immobilier.

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