Garantie travaux de construction, la check-list!

 Posté dans Conseils et construction

Quelles garanties de travaux de construction ? Alors que 94% des français ont une excellente image des Artisans et les reconnaissent pour leurs compétences et savoir-faire, galères, malfaçons, arnaques… reviennent souvent sur le tapis lorsque l’on parle travaux.
BATILINKS dresse la check liste des vos garanties travaux de construction et présentent ses recommandations pour que vos travaux ne soient que des réussites!

La garantie de parfait achèvement
La garantie biennale
La garantie Décennale

Garantie de travaux de construction : le parfait achèvement

Cette garantie impose à l’entreprise qui a fait les travaux, la réparation des non conformités et plus largement, de tous les désordres sur votre chantier.
Elle démarre dés la réception des travaux pour une période d’un an.
La demande se fait par courrier avec Accusé de Réception directement auprès de l’entreprise avec qui, vous conviendrez d’un commun accord, d’un délai de réparation acceptable.

Quelques exemples typiques :
– une fuite sur une canalisation,
– une fenêtre non étanche à l’eau ou l’air,
– une fissure au plafond ou sur un crépi de façade…

Important : La réception des travaux est une étape clé. Elle doit être faite quand tous les travaux sont terminés car elle marque la date de début de vos garanties. Vous devez impérativement signaler toutes vos réserves .

 

La garantie biennale

Cette garantie travaux de construction couvre le parfait fonctionnement des équipements de votre bien immobilier. On entend par « équipements », tous les éléments dissociables du bâti: VMC, cumulus,  fenêtres ou volets…
Comme son nom l’indique, cette garantie s’exerce pour une période de 2 ans à compter de la réception des travaux.

Quelques exemples typiques :
– une VMC qui fonctionne mal,
– un défaut de résistance sur un cumulus,
– une fenêtre qui ferme mal …

 

La garantie décennale

Cette garantie couvre pendant 10 ans à compter de la réception des travaux les dommages qui :
– Compromettent la solidité de l’ouvrage
– Le rendent impropre à sa destination
Les dommages doivent être signalés par lettre recommandée avec Avis de Réception et l’entreprise est obligée de les réparer.
Il faut comprendre que cette garantie s’exerce s’il y a un risque que les murs s’écroulent, ou s’il pleut dans votre maison. Autant dire, que nombre de dommages inacceptables en sont exclus.
Du fait de la multiplicité des intervenants, les responsabilités sont difficiles à établir, et d’expertises en expertises, les procédures sont longues, coûteuses, anxiogènes et sans garantie de succès.

L’assurance Dommage-Ouvrage est la seule vraie garantie qui vous prémunit contre ces risques.
C’est pourquoi, nous vous la recommandons.

 

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