Estimation travaux : Comment budgéter votre chantier avec un simulateur travaux ?

 Posté dans Conseils et construction

Combien pourrait bien coûter mon projet de rénovation ou de construction ? Quel budget prévoir pour aménager une pièce ? Refaire une cuisine ? Aménager une salle de bain ? Ou encore rénover une installation électrique ou de chauffage ?  Dans le bâtiment, les prix des travaux sont perçus comme opaques. Un manque de visibilité et de transparence qui freine les prises de décision, voire rebute de nombreux ménages à s’engager dans des travaux de construction, de rénovation ou d’aménagement de peur de se faire arnaquer.

Utiliser un simulateur de travaux pour une estimation travaux rapide et gratuite

Pourtant, en matière de construction et de rénovation, les prix des travaux sont parfaitement connus et identifiés. Il existe de nombreux référentiels et banques de prix destinés aux différents professionnels du secteur du bâtiment. De plus, à la vue de votre projet, un Architecte, un Maître d’œuvre, un Artisan ou un Constructeur bois expérimenté aura naturellement et intuitivement une idée du prix global de votre chantier.

C’est à partir de ce savoir-faire et d’une expérience de plusieurs centaines d’estimations de travaux réalisées pour le compte de Particuliers et Professionnels que BATILINKS a conçu un outil d’estimation de travaux.

Comment fonctionne l’outil de chiffrage ?

Pour accéder au simulateur de travaux, il vous faut renseigner votre projet et votre code postal. BATILINKS vous propose alors un fil d’actualité avec des conseils, des réalisations pour s’inspirer, des idées et suggestions de produits et matériaux qui pourraient être utiles à votre projet.

Ensuite, il suffit alors de cliquer sur l’onglet « ESTIMATION » pour lancer le simulateur. En quelques questions, le simulateur de travaux définit votre projet, votre bien et vos attentes pour calculer l’enveloppe budgétaire nécessaire à votre projet. Vous devrez créer un compte pour accéder à votre estimation.

Estimer un projet de construction, rénovation et aménagement
Étape 1 : sélectionner le projet à estimer et sa localisation
Questionnaire du simulateur travaux
Étape 2 : le simulateur vous propose10-15 questions pour borner vos travaux
Estimation travaux directe
Étape 3 : vous obtenez l'estimation du projet

Quels travaux puis-je estimer ?

Il est possible de chiffrer une dizaine de projets en ligne parmi les plus demandés dont :

  • La construction d’une maison neuve (bois, traditionnelle…)
  • Un projet de rénovation complet
  • L’installation d’une cuisine
  • La rénovation d’une salle de bain
  • L’aménagement et la décoration d’une pièce
  • La rénovation d’une installation électrique
  • La réfection d’un système de chauffage…

Toutes les combinaisons et variantes sont possibles. L’intérêt du simulateur est aussi de tester différentes possibilités et de comparer. Il est ainsi plus facile d’avancer dans la conception de son projet. Cela évite aussi de demander de multiples variantes aux artisans et de perdre du temps à attendre des devis toujours plus long à arriver. Cela peut-être très frustrant, surtout lorsque le projet n’aboutit pas.

Dans quels cas utiliser le simulateur ?

Les occasions d’utiliser un simulateur travaux ne manquent pas. L’outil peut être utilisé tant par les Particuliers que par des Professionnels.

Pour les Particuliers

Dans le cadre d’une estimation de travaux avant un achat immobilier, pour un simple projet ou encore pour comparer un devis ou vérifier leurs cohérences vis à vis des prix du marché.

Pour les Professionnels de l’immobilier ou du crédit

Agents immobiliers, mandataires, courtiers en prêts immobiliers peuvent s’appuyer sur le simulateur dans le cadre de leurs activités. L’outil permet d’établir des budgets travaux sur des biens à vendre afin d’aider par exemple, un acquéreur à se projeter ou raisonner un vendeur quant à son prix de vente. Il peut également être utilisé pour ficeler une enveloppe travaux et valider un montant pour un prêt achat de bien + travaux.
Enfin, il peut être directement utilisé par les professionnels, ou simplement préconisé par recommandation pour se délester des responsabilités liées aux travaux et améliorer l’expérience de transaction pour leurs clients acquéreurs et vendeurs.

Les estimations de travaux sont-elles fiables ?

Oui.
On retrouve les mêmes écarts qu’entre 2 devis de Professionnels. Les estimations varient autour dans fourchette de15 à 20% en plus ou en moins par rapport à un devis.

Il s’agit aussi de ne pas faire l’amalgame entre une estimation et un devis de professionnel. Si une estimation permet d’obtenir une projection de chiffrage ou une enveloppe budgétaire, un devis permet d’obtenir un prix précis à date. Seul un professionnel peut l’établir à partir d’un diagnostic ciblé, d’un métré du chantier et du ciblage de vos attentes précises.

Est-ce vraiment gratuit ?

Oui.

Quelles étapes après la simulation de prix ?

Lorsque le projet est suffisamment avancé, une simulation de travaux peut ne plus suffire. Il est alors important à cette étape de faire chiffrer ses travaux par un professionnel et de demander des devis. Pour cela,  BATILINKS propose un annuaire gratuit de Professionnels du btp avec toute une liste de :

  • Architectes, Architectes d’intérieur et Maîtres d’œuvre pour les chantiers de construction ou de rénovation complète
  • Constructeurs bois pour des maisons, extension ou surélévation bois
  • Artisans pour tout types de chantiers en gros œuvre et second œuvre : maçonnerie, charpente, parquets, peinture, carrelage, électricité, plomberie, chauffage…

Il est possible de choisir un professionnel directement sur l’annuaire. On peut aussi lancer une consultation auprès de tous les Professionnels. L’intérêt est de recevoir des Pros candidats motivés par votre projet. Vous pourrez alors en sélectionner 2 ou 3 à partir de leurs pages de présentation. En effet, ces pages présentent l’entreprise, ses réalisations ainsi que les avis de leurs  anciens clients.

Les contacts sont directs et sans intermédiaire pour un chiffrage des travaux.  Il ne restera plus qu’à réceptionner les devis et faire son choix d’entreprise et enfin réaliser le projet.

De l’estimation de travaux à la consultation des entreprises de btp, le site est 100% gratuit pour les Particuliers comme pour les professionnels. Aucun « contact chantier » n’est vendu aux entreprises et aucune commission n’est prélevée sur les travaux.  Le site se rémunère par des services numériques additionnels comme de la publicité pour des matériaux de construction.

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